Mercato immobiliare friulano: un ottimo andamento
Il mercato immobiliare friulano rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano investire senza correre rischi eccessivi. Sebbene il settore immobiliare stia affrontando notevoli difficoltà a causa di fattori economici e psicologici che hanno portato a un deprezzamento degli immobili in molte delle città più importanti del mondo, il Friuli Venezia Giulia emerge come un'isola felice. Qui, le città non solo hanno resistito alla crisi, ma in molti casi hanno anche registrato un incremento dei valori immobiliari.
Prezzi delle case in Friuli Venezia Giulia
Analizzando il periodo da dicembre 2014 a gennaio 2020, i prezzi delle case in Friuli Venezia Giulia hanno mostrato una certa volatilità, ma tra gennaio 2019 e gennaio 2020 si è registrato un aumento del valore degli immobili dell'1,7%, passando da 1.423 euro al metro quadro a 1.448 euro. Notizie ancor più confortanti provengono dal mercato degli affitti: nel dicembre 2014, il valore medio era di 7,06 euro al metro quadro, mentre a gennaio 2020 è salito a 7,48 euro, garantendo un buon ritorno sull'investimento.
Il Mercato immobiliare friulano per province
Il Friuli Venezia Giulia è suddiviso in quattro province: Gorizia, Udine, Pordenone e Trieste. Analizziamo ora l'andamento del mercato immobiliare in ciascuna provincia:
Pordenone
La provincia di Pordenone ha registrato un incremento del valore degli immobili dello 0,72%. Il valore medio per metro quadro è di 1.193 euro, mentre il prezzo degli affitti si aggira attorno a 7,77 euro al metro quadro. Tra i comuni, Sacile spicca con una quotazione di 1.550 euro al metro quadro, mentre Claut è il comune con il valore più basso, pari a 312 euro. Scopri anche le aste immobiliari di Pordenone se vuoi risparmiare sul prezzo dell'immobile.
Udine
Udine mostra un andamento positivo con un incremento dello 0,34%. Il valore medio degli immobili è arrivato a 1.430 euro al metro quadro, mentre il prezzo degli affitti supera l'8%. La località turistica di Lignano Sabbiadoro presenta le quotazioni più elevate, con 2.897 euro al metro quadro e affitti di 25,11 euro.
Gorizia
La provincia di Gorizia ha visto una diminuzione del valore degli immobili dell'1,25%. Tuttavia, ci sono alcune eccezioni: Grado presenta un valore di 2.450 euro al metro quadro e affitti di 12,41 euro. Staranzano, con 1.318 euro al metro quadro e affitti a 11,20 euro, si distingue anch'essa. D'altra parte, Savogna d'Isonzo ha il valore più basso, con 571 euro al metro quadro.
Trieste
Trieste è una delle province più promettenti, avendo registrato un incremento del 5% nel periodo compreso tra gennaio 2019 e gennaio 2020. La città si distingue per un mercato immobiliare dinamico e interessante, rendendola un'ottima opportunità per investire.
Perché investire nel mercato immobiliare friulano?
Il mercato immobiliare friulano offre interessanti opportunità per gli investitori, grazie a indicatori positivi e a una crescita sostenuta. Trieste, Udine e Pordenone rappresentano ottime possibilità di investimento, mentre Gorizia può essere vista come una scommessa a lungo termine, sperando in un miglioramento del mercato locale.
