Chi cerca casa online e come gli smartphone stanno cambiando il mercato

Secondo una ricerca condotta da Mitula, un motore di ricerca immobiliare, in Italia il 67% delle persone che effettuano ricerche sui portali immobiliari online sono donne. Questo dato segna una tendenza chiara, che conferma come la figura femminile sia spesso protagonista nella scelta di una nuova abitazione, sia in affitto che in acquisto. Non solo, il 57,7% delle consultazioni avviene tramite cellulare, un dato record a livello internazionale, dimostrando come la mobilità e l’accesso immediato agli annunci siano sempre più preferiti dagli utenti. Questa analisi si basa su una panoramica di dati provenienti da diversi paesi, confermando trend simili anche in altre nazioni.

Donne al comando nella ricerca immobiliare

In Francia, ad esempio, le donne sono responsabili del 68,5% delle ricerche di appartamenti, e una fetta importante (26%) proviene dalla fascia di età tra i 25 e i 35 anni. Un trend analogo si registra in Portogallo, dove ben il 70% delle ricerche è compiuto da donne, per lo più nella stessa fascia di età (25-35 anni), e il 34% delle ricerche avviene via smartphone. Questi dati evidenziano come, in diversi paesi europei, siano principalmente le donne a prendere decisioni in merito alla scelta della casa.

I millennials: la generazione più attiva

Il rapporto di Mitula evidenzia un altro interessante aspetto: la fascia anagrafica dei "millennials" (18-35 anni) è quella che compie la maggior parte delle ricerche immobiliari. La sola eccezione è la Spagna, dove la fascia tra i 35 e i 44 anni prevale nelle ricerche. La preferenza per gli strumenti digitali, e in particolare per il cellulare, è più accentuata tra i più giovani, che continuano a utilizzare dispositivi mobili per trovare la casa dei loro sogni.

Smartphone, il re delle ricerche immobiliari

Lo smartphone è il dispositivo preferito per la ricerca di immobili in tutte le nazioni analizzate. In Italia, Spagna e Regno Unito, il 56% delle ricerche avviene tramite cellulare, seguite da Portogallo con il 52% e Francia con il 37%. Tuttavia, la Francia risulta essere la regina delle consultazioni effettuate tramite personal computer, con il 50% delle ricerche fatte da desktop. Questo dimostra come la digitalizzazione del mercato immobiliare stia cambiando le abitudini degli utenti, che preferiscono effettuare ricerche in mobilità.

Il tablet e la ricerca immobiliare

In termini di utilizzo di tablet, sono i francesi e gli inglesi a guidare la classifica con il 12% delle ricerche effettuate tramite questo dispositivo. Tuttavia, è in Svizzera che si registra il primato assoluto: il 14% degli utenti svizzeri usa il tablet per consultare gli annunci immobiliari. Inoltre, gli svizzeri sono anche i più attivi nella ricerca di una casa una volta superati i 65 anni di età, con l'8% delle ricerche provenienti da questa fascia di età, un dato che conferma l'interesse per il mercato immobiliare anche tra le persone più anziane.