I millesimi di un appartamento indicano, in forma millesimale, la porzione di proprietà di ogni singolo appartamento rispetto all'intero edificio; per questo motivo il calcolo dei millesimi condominiali è essenziale per la ripartizione equa delle spe...
Il frontalino di un balcone è la parte anteriore del balcone che solitamente sporge dalla facciata dell'edificio. Questa componente architettonica ha una funzione sia estetica che strutturale. Esteticamente, contribuisce all'aspetto generale della fa...
Per condominio orizzontale si intende una tipologia di condominio formato da una serie di abitazioni o appartamenti indipendenti uno di seguito all’altro ma che possiedono parti in comune; uno degli esempi più comuni è la schiera di villette o le ca...
L’inquilino moroso è un argomento tanto ostico quanto frequente in tema immobiliare, ma cosa succede se l'inquilino moroso non paga nemmeno le spese condominiali a suo carico? In tema di contratto di locazione, se l’ inquilino non adempie al pagament...
In questo articolo parleremo della bacheca condominiale perché, nonostante non sia un oggetto di rilievo del condominio, il suo utilizzo è regolato da alcune normative, in particolar modo sulla tutela della privacy, che devono essere rispettate all’i...
In questo articolo elencheremo e spiegheremo i coefficienti delle tabelle millesimali, utili a calcolare e comprendere le tabelle millesimali e le loro funzioni; per far ciò occorre prima spiegare nel dettaglio cosa è la tabella millesimale di un con...
Il Codice Civile contiene le regole necessarie all’ordine all’interno dei condomini, tra questi troviamo gli articoli che regolano la gestione delle parti comuni. In questo articolo vedremo l’art 1119 cc, il quale regola l’indivisibilità delle parti ...
Dal 2014 è obbligatoria la contabilizzazione del calore nei condomini per gli impianti di riscaldamento centralizzati condominiali; a differenza di quelli autonomi infatti, i condomini sono obbligati ad avere un sistema di contabilizzazione del calor...
Il servizio di portierato sta via via andando a scomparire, ma quanto può essere utile avere un portiere all’interno del proprio condominio? Il lavoro del portierato condominiale racchiude tantissime mansioni e può essere un valido aiuto per l’ammini...
