Impianto elettrico a norma: cos'è e perché è così importante
Garantire che il proprio impianto elettrico sia a norma è fondamentale per la sicurezza della casa e per evitare problemi legali. In questo articolo, esploreremo tutto ciò che c'è da sapere sugli impianti elettrici a norma, dalle caratteristiche principali alle normative di riferimento, chi deve occuparsi della messa a norma e come affrontare eventuali problematiche.
Come Deve Essere un Impianto Elettrico a Norma?
Un impianto elettrico a norma deve rispettare una serie di requisiti tecnici e di sicurezza stabiliti dalle normative vigenti. Ecco le principali caratteristiche:
- Progettazione e Installazione: Devono essere effettuate da professionisti qualificati, seguendo le normative tecniche.
- Materiali e Componenti: Devono essere certificati e di alta qualità.
- Quadro Elettrico a Norma: Il quadro elettrico deve essere accessibile, ben organizzato e dotato di interruttori differenziali e magnetotermici.
- Messa a Terra: Deve essere efficiente per garantire la sicurezza dell'impianto.
- Interruttori Salvavita: Devono essere installati per proteggere dalle scosse elettriche.
- Documentazione: Deve includere il progetto, la dichiarazione di conformità e la relazione tecnica.
Qual è la Norma di Riferimento per gli Impianti Elettrici di Civile Abitazione?
La norma di riferimento per gli impianti elettrici di civile abitazione è la CEI 64-8, emanata dal Comitato Elettrotecnico Italiano. Questa norma stabilisce i requisiti per la progettazione, l'installazione e la verifica degli impianti elettrici domestici, con l'obiettivo di garantire la sicurezza delle persone e dei beni.
Chi Deve Mettere a Norma l'Impianto Elettrico?
La responsabilità di mettere a norma l'impianto elettrico ricade sul proprietario dell'immobile. Se l'immobile è affittato, il proprietario è tenuto a garantire che l'impianto elettrico sia conforme alle normative vigenti. È importante rivolgersi a un elettricista abilitato per effettuare le verifiche e le eventuali modifiche necessarie per la messa a norma.
Chi Paga la Messa a Norma dell'Impianto Elettrico?
Il costo della messa a norma dell'impianto elettrico è a carico del proprietario dell'immobile. Tuttavia, in caso di compravendita, è possibile negoziare con l'acquirente per suddividere le spese o rifletterle sul prezzo di vendita. Nel caso di un immobile affittato, il locatore può essere obbligato a mettere a norma l'impianto prima della stipula o del rinnovo del contratto di locazione.
Che Succede se l'Impianto Elettrico non è a Norma?
Un impianto elettrico non a norma può comportare seri rischi per la sicurezza, tra cui:
- Pericolo di Incendi: A causa di cortocircuiti o sovraccarichi.
- Rischio di Scosse Elettriche: Per mancanza di protezione adeguata.
- Sanzioni Legali: In caso di controlli o incidenti, il proprietario può essere soggetto a multe e responsabilità penali.
- Difficoltà Assicurative: Le compagnie assicurative potrebbero rifiutare di risarcire danni causati da impianti non a norma.
Da Quando è Obbligatorio il Salvavita?
L'interruttore differenziale, comunemente noto come salvavita, è obbligatorio negli impianti elettrici di nuova realizzazione dal 1990, con l'entrata in vigore della normativa CEI 64-8. Questo dispositivo è fondamentale per proteggere le persone dalle scosse elettriche, interrompendo automaticamente il circuito in caso di dispersione di corrente.
Come Rifare l'Impianto Elettrico Senza Rompere i Muri?
Rifare l'impianto elettrico senza rompere i muri è possibile grazie a tecnologie e metodi innovativi. Ecco alcune soluzioni:
- Canaline Esterne: Permettono di far passare i cavi elettrici lungo le pareti senza necessità di rompere i muri.
- Impianti a Vista: Possono essere una soluzione estetica in alcuni contesti, come loft o ambienti industriali.
- Pavimenti Galleggianti e Controsoffitti: Consentono di nascondere i cavi elettrici senza interventi murari invasivi.
- Tecnologie Wireless: Alcuni sistemi di controllo e automazione domestica possono ridurre la necessità di cablaggio.
