Mutuo con apprendistato: difficoltà per ottenerlo e soluzioni

Il mutuo con apprendistato è un tema di grande interesse per i giovani che desiderano acquistare una casa ma hanno un contratto di apprendistato. In molti si chiedono se sia possibile ottenere un mutuo con questa tipologia di contratto e quali siano le condizioni richieste dalle banche.

In questo articolo analizzeremo le opportunità di ottenere un mutuo con contratto di apprendistato, le difficoltà che si possono incontrare e le soluzioni migliori per aumentare le probabilità di ottenere un finanziamento.

Cos'è un contratto di apprendistato?

L'apprendistato è un contratto di lavoro a tempo determinato, finalizzato alla formazione e all'inserimento lavorativo di giovani dai 18 ai 29 anni. Esistono tre tipologie principali di apprendistato:

• Apprendistato per la qualifica e il diploma professionale (rivolto a giovani tra i 15 e i 25 anni)

• Apprendistato professionalizzante (dai 18 ai 29 anni, con una durata massima di 3 anni)

• Apprendistato di alta formazione e ricerca (per conseguire titoli di studio superiori, come lauree o master)

Il contratto di apprendistato può rappresentare un ostacolo per la concessione di un mutuo, in quanto le banche tendono a preferire rapporti di lavoro a tempo indeterminato. Tuttavia, esistono delle possibilità per ottenere un mutuo apprendistato, adottando alcune strategie mirate.

Mutuo con contratto di apprendistato: quali sono le difficoltà?

Le principali difficoltà per chi richiede un mutuo con apprendistato sono:

1. Reddito non stabile: trattandosi di un contratto a tempo determinato, le banche possono considerarlo meno sicuro rispetto a un contratto a tempo indeterminato.

2. Durata limitata del contratto: le banche preferiscono concedere mutui a chi ha una prospettiva di impiego a lungo termine.

3. Garanzie richieste: in molti casi, per ottenere un mutuo, la banca potrebbe richiedere garanzie aggiuntive, come un garante o un cointestatario con reddito stabile.

4. Importo finanziabile: potrebbe essere più difficile ottenere il 100% del valore dell'immobile, e la banca potrebbe limitare l'importo massimo finanziabile.

Come ottenere un mutuo con apprendistato: strategie e consigli

Sebbene sia più complesso ottenere un mutuo con contratto di apprendistato, esistono alcune soluzioni per aumentare le probabilità di successo:

Coinvolgere un garante o un cointestatario

Uno dei modi più efficaci per ottenere un mutuo con un contratto di apprendistato è coinvolgere un garante, come un genitore o un familiare con un reddito stabile. In alternativa, si può cointestare il mutuo con una persona che abbia un contratto a tempo indeterminato.

Dimostrare la continuità lavorativa

Se si ha un mutuo apprendistato, è utile dimostrare alla banca che al termine del contratto vi è una forte probabilità di assunzione a tempo indeterminato. Questo può essere fatto fornendo lettere di referenze o documenti aziendali che confermano la volontà dell'azienda di mantenere il lavoratore.

Avere un buon profilo creditizio

Le banche valutano la storia creditizia del richiedente. Avere un buon profilo creditizio, senza debiti o insolvenze, aumenta le probabilità di ottenere un mutuo con apprendistato. Se in passato hai avuto problemi nel pagamento di alcune rate di prestiti personali o mutuo, potresti essere iscritto alla lista CRIF, scopri come eseguire una cancellazione al CRIF.

Richiedere un importo inferiore e un mutuo con LTV basso

Un altro consiglio utile è quello di richiedere un mutuo con un Loan To Value (LTV) basso, ossia con una percentuale di finanziamento inferiore rispetto al valore dell'immobile. Avere un buon capitale iniziale può favorire l'approvazione della richiesta.

Verificare le agevolazioni disponibili

Esistono alcune agevolazioni dedicate ai giovani per l'acquisto della prima casa, come il Fondo di garanzia per la prima casa, che offre una garanzia statale per i mutui concessi ai giovani sotto i 36 anni con un reddito ISEE inferiore a una certa soglia.

Quali banche concedono mutui con contratto di apprendistato?

Non tutte le banche accettano richieste di mutuo da chi ha un contratto di apprendistato. Tuttavia, alcuni istituti di credito hanno soluzioni dedicate ai giovani:

• Intesa Sanpaolo: offre mutui agevolati per giovani under 36 con tassi agevolati e possibilità di accedere al Fondo di Garanzia dello Stato. [Leggi: Mutuo Intesa Sanpaolo Giovani]

• Unicredit: propone soluzioni flessibili per giovani lavoratori con contratti atipici.

• BNL: ha opzioni di mutuo per giovani, specialmente se supportati da un garante. [Mutui BNL]

• Banca Sella: offre mutui con garanzie aggiuntive per chi ha contratti a termine.

Se sei un giovane con un mutuo contratto apprendistato e vuoi acquistare casa, confronta le offerte delle banche e informati sulle condizioni specifiche. Con la giusta strategia, puoi realizzare il tuo sogno di diventare proprietario di casa anche con un contratto di apprendistato.