Cresce linteresse degli acquirenti esteri per il mercato immobiliare
La Liguria si conferma come una delle mete predilette dagli acquirenti esteri per investimenti immobiliari in Italia. Secondo il report stilato da Gate-away.com, portale di riferimento per il mercato estero interessato al patrimonio immobiliare italiano, la Liguria ha registrato un incremento del 9% nelle richieste di acquisto immobili da parte di stranieri nei primi tre mesi dell'anno rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Questo dato evidenzia un interesse crescente per questa regione, probabilmente favorito da una combinazione di attrattive naturali, clima favorevole e infrastrutture turistiche.
La Liguria occupa ora la terza posizione tra le regioni italiane più richieste dagli acquirenti esteri, consolidando il suo posizionamento dietro soltanto a Toscana e Puglia, mete tradizionalmente molto amate dagli investitori internazionali. Interessante è anche l’analisi a livello provinciale: Imperia si distingue come la provincia più ricercata, con il 65,45% delle richieste totali, una quota nettamente superiore rispetto alle altre province liguri. La Spezia, che segue con il 15,35% delle richieste, dimostra una forte crescita, mentre Savona e Genova rappresentano rispettivamente l’11,99% e il 7,22% delle richieste. Questi dati riflettono probabilmente una preferenza per le zone costiere, meno urbanizzate e più vicine alla natura.
A livello nazionale, il portale evidenzia come il mercato immobiliare italiano sia in espansione, con una domanda crescente di immobili in diverse regioni del Paese, inclusi territori considerati meno sicuri a seguito di eventi sismici. Questo trend positivo si riscontra soprattutto in aree centrali dell’Italia, nonostante le preoccupazioni legate ai terremoti, segno di un interesse che supera le paure per eventuali rischi naturali.
Guardando al profilo dei potenziali acquirenti, il report sottolinea che i principali interessati alla Liguria sono cittadini tedeschi (22,66%), seguiti da americani (11,8%) e inglesi (10,57%). I francesi e gli svedesi rappresentano rispettivamente l'8,84% e l'8,13% della domanda, confermando un interesse distribuito tra diversi Paesi. Questa diversità di acquirenti indica come la regione abbia un’attrattiva internazionale che si rivolge a un target variegato.
In termini di tipologie di immobili, gli acquirenti esteri cercano prevalentemente case indipendenti, ideali per vacanze in privacy e relax. Tuttavia, anche gli appartamenti riscuotono una discreta domanda, rappresentando oltre il 28% delle richieste. Sul fronte del budget, il mercato presenta una forte domanda per immobili di fascia medio-bassa, con oltre il 65% delle richieste focalizzate su immobili fino a 250 mila euro. Tuttavia, anche il segmento di lusso è ben rappresentato, con una quota superiore al 14% di richieste per proprietà dal valore superiore ai 500 mila euro.
Infine, uno dei dati più significativi riportati da Gate-away.com riguarda la percezione della sicurezza: ben il 95% degli utenti internazionali considera l'Italia un luogo sicuro per acquistare immobili, mostrando quindi una fiducia solida nel mercato immobiliare italiano, anche di fronte a eventi naturali potenzialmente destabilizzanti. Questa percezione positiva è un ulteriore fattore che potrebbe continuare a favorire l'afflusso di acquirenti esteri nel mercato immobiliare italiano.
