Aste immobiliari Milano: investimento assicurato se scegli bene la zona.

Le aste immobiliari a Milano rappresentano un'opportunità per acquistare immobili a prezzi potenzialmente inferiori rispetto al mercato. Tuttavia, partecipare a un'asta richiede preparazione e conoscenza del mercato locale. Questo articolo analizza le zone peggiori di Milano da cui tenersi alla larga, i costi medi delle varie aree e come partecipare con successo a un'asta immobiliare.

Le Zone Peggiori per le Aste Immobiliari a Milano

Quarto Oggiaro

Quarto Oggiaro è una delle aree periferiche di Milano con una reputazione problematica. Questo quartiere è noto per la sua storia di degrado urbano e criminalità. Sebbene i prezzi delle aste immobiliari possano essere molto bassi, i rischi associati alla sicurezza e alla qualità della vita rendono questa zona meno attraente per gli investitori e gli acquirenti.

Barona

Barona è un altro quartiere periferico che ha vissuto problemi di sviluppo urbano. Le infrastrutture limitate e i servizi pubblici scarsi fanno sì che gli immobili in questa zona siano meno desiderabili. Anche se le aste immobiliari possono offrire prezzi convenienti, è importante considerare le difficoltà di rivendita o affitto dell'immobile.

San Siro

San Siro è conosciuto principalmente per lo stadio, ma il quartiere circostante ha subito un degrado significativo. Le condizioni delle abitazioni e la presenza di aree maltenute rendono questa zona meno attraente. Gli immobili all'asta possono sembrare allettanti, ma i potenziali acquirenti devono essere consapevoli delle problematiche di riqualificazione urbana.

Quali sono le zone di Milano dove conviene acquistare casa?

Milano è una tra le città più grandi d'Europa quindi è necessario comprendere bene, anche se si vive in questa città, dov'è più consigliabile investire. Si deve prendere in considerazione che, come affermato in precedenza, vi sono molte differenze all'interno della città ed alcune aree poco valutate potrebbero essere migliorate fino ad ottenere un guadagno nel medio-lungo termine anche molto elevato. Quindi scopriamo le migliori idee per acquistare casa Milano:

• i quartieri vicino alle zone universitarie: questo non succede solo a Milano ma in tutte le città che posseggono delle università in grado di attirare studenti anche fuori dalla propria regione. Acquistare immobile all'asta in queste aree possono essere una vera e propria miniera d'oro perché sarà possibile affittarlo agli studenti fuori sede che potrebbero ottenere delle interessanti entrate andando a tornare sull'investimento, compresi i fondi destinati alla ristrutturazione casa, in pochi anni;
• i quartieri più dinamici della città: parlando di aree più interessanti dove investire è necessario includere quelli dove c'è un certo fermento. Attualmente questa particolare opportunità si trova principalmente a Porta Nuove e nei quartieri isola che sono diventati il nuovo fulcro della città meneghina. Queste zone sono ormai proiettati verso il futuro rispetto ad altre zone;
• il quartiere Greco: nel quadrante nord della città è stata riscoperta dai cittadini che non si vogliono allontanare troppo dal centro ma il più possibile lontano dal caos del centro. Sicuramente un modo per cercare di migliorare la propria vita;
• Baggio: proprio per migliorare la propria vita a volte si preferisce allontanarsi dal centro urbano tanto una città come Milano ha una fitta rete di comunicazione quindi non vi sono problemi rispetto ai movimenti. Si deve quindi tenere presente che Baggio era, vari anni fa, un piccolo paese rurale che fu poi inglobato dalla metropoli una volta che cominciò a popolarsi ed ingrandirsi. Potrebbe sembrare una scelta quasi estremista ma alla fine se si vuole vivere in un ambiente meno soffocante del centro;
• i quartieri meridionali: alcuni quartieri del versante sud del
• la zona delle Tre Torri: questa è un'area in grado di aumentare sempre il suo valore perché vi sono una serie di interessanti opportunità e negozi di lusso in grado di attirare moltissimi turisti tutto l'anno.

Costi Medi delle Aste Immobiliari a Milano

I costi delle aste immobiliari a Milano variano notevolmente in base alla zona e al tipo di immobile. Ecco una panoramica dei costi medi in diverse aree della città:

Centro Storico

Il centro storico di Milano è una delle aree più costose per gli immobili. Le aste in questa zona possono partire da 500.000 euro per piccoli appartamenti e superare i 3 milioni di euro per immobili di lusso. La domanda elevata e la posizione centrale contribuiscono ai prezzi alti.

Brera

Brera è un quartiere esclusivo e artistico, molto richiesto. Le aste immobiliari qui possono partire da 400.000 euro per piccoli appartamenti e superare i 2 milioni di euro per unità più grandi e lussuose. La posizione centrale e l'atmosfera artistica rendono Brera un investimento sicuro.

Porta Nuova

Porta Nuova è una delle zone più moderne e sviluppate di Milano, con grattacieli e uffici di lusso. Le aste immobiliari possono iniziare da 600.000 euro per appartamenti di medie dimensioni e salire fino a 3 milioni di euro per immobili di alto livello. Questa zona è ideale per chi cerca un investimento a lungo termine.

Navigli

I Navigli sono noti per i canali pittoreschi e la vita notturna vivace. Gli appartamenti all'asta in questa zona possono partire da 300.000 euro e salire fino a 1,5 milioni di euro per le proprietà più grandi. La vivacità della zona e il fascino storico rendono i Navigli un'opzione attraente.

Bovisa

Bovisa è un quartiere in fase di riqualificazione, con prezzi più accessibili. Le aste immobiliari possono partire da 150.000 euro per piccoli appartamenti e arrivare a 700.000 euro per unità più grandi. Questo quartiere è ideale per chi cerca un'opportunità di investimento con potenziale di crescita.

Aste immobiliari Milano: un ottimo modo per investire il proprio denaro

Partecipare alle aste immobiliari a Milano rappresenta un'ottima opportunità per investire il proprio denaro in modo intelligente e redditizio. Milano è una città in continua crescita, con un mercato immobiliare dinamico e una domanda costante. Acquistare immobili all'asta permette di ottenere proprietà a prezzi inferiori rispetto al mercato libero, con potenziali alti rendimenti. Inoltre, le aste offrono una vasta gamma di immobili, da appartamenti in centro a case nelle periferie in via di sviluppo, permettendo di diversificare il proprio portafoglio di investimenti.